根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
標題 [問卦] 天地風雷水火山澤是什麼意思？ 時間 Fri Aug 25 14:11:14 2023 如題 我之前聽到有人在喊 天地風雷! 水火山澤! 聽起來就覺得很酷很厲害 短短八個字包含了各種自然現象 請問天地風雷水火山澤是什麼意思啊？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 114.136.137.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692943876.A.749.html 推 a831155334: 八卦對應 42.76.199.119 08/25 14:12
因為芭蕉上面有斑文鳥築巢，所以我們等到幼鳥都離巢之後才把芭蕉收割下來，這是對生命的尊重，雖然少吃了一弓的芭蕉，可是看到斑文鳥振翅飛起時的瞬間，ㄧ切都是值得的。 #電光好生活 #環境友善從自己做起 #寵物友善民宿 #賺辛苦錢請勿殺價
在民間有種說法，穿耳洞等於是打掉了自己的福氣和財運，面相學家認為，耳垂代表人一生的運氣，耳垂越大越有福氣，因為很像菩薩的耳朵，所以佛耳就意味著福氣，所以我們千萬不要隨便打耳洞。 而且耳朵打洞實際上是會破了腎氣的，到老年的時候，會有所影響，耳垂代表聚財能力，如果耳垂打洞的話，從命理的角度來說會影響聚財能力。 最有名的民間傳說就是明朝皇帝，朱元璋的對手陳友諒，就是因為小時候不好帶，被長輩們穿耳洞破相了，所以後來即便能力再好，終究還是只能把江山社稷讓給朱元璋。 從面相學上來看，對應財富運的部位就是鼻子和耳朵，所以，穿耳洞並不適用於每一個人，在穿耳洞的時候，如果不慎將自己的一些優勢也一併打掉，就得不償失了，以下是耳朵的一些特性，大家可以參考看看再決定要不要打耳洞。
加強情感連結溝通 建立促進關係的習慣. 要避免墮入以上四種溝通的死穴，夫婦要彼此加強情感連結的溝通（Communication for Connection），例如尊重彼此的差異如性格及期望，不視差異為衝突；學習愛的溝通，先聆聽及了解對方的感受及想法，然後才讓對方明白自己 ...
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【建築說書】「基地分析該怎麼做才有效果 ?」— 《基地分析— 用於建築設計的圖像資料》| JunLin Tang - YouTube 0:00 / 8:54 • 簡介 【建築說書】「基地分析該怎麼做才有效果 ?」— 《基地分析— 用於建築設計的圖像資料》| JunLin Tang JunLin Tang 556 subscribers Subscribe...
起始位置的字為紅字「財」，末尾的字為紅字「本」，此外「義」、「官」也是吉字。 剩下的「病」、「離」、「劫」、「害」是凶字。 每個字下面小格中的文字則進一步闡釋了吉凶含義。 文公尺怎麼看 二、文公尺對照表（附紅/黑字意思） 三、5大文公尺用法講究 1.住家前門適合裝財門 對於比較講究風水的人來說，大門和運勢密切相關。 依據魯班經，前門內框寬度及高度以「財」字為佳，如88/131/174/217/260公分。 這意味著前門納財、提振財運的好彩頭。 2.後門適合裝本門 對於陽台、露台、車庫等地方的後門，寬度及高度則可以考慮「本」字，即數值為83+43xN的尺寸。 後門裝本門，預示著守財，在風水上有利於防止錢財流失。 3.義字適合裝廚房門
每年1月是梅花盛開的季節，越冷開得越漂亮，而近來氣溫比較低，竟提前在12月催開了賞梅熱門景點「梅嶺」的梅花! 梅花也是臺灣的國花，象徵堅貞、傲氣、優雅，其實全台各地都有很棒的賞梅景點，除了人見人愛的清冷白梅，還有可人的粉梅與美艷的紅梅，以下整理全台9處梅花景點，帶你把握時間一覽冬日盛放的梅花，走進季節限定浪漫「梅」景! 賞梅景點推薦1.臺南「梅嶺風景區」南臺灣最大的賞梅景點 位於臺南楠西的梅嶺風景區，是南台灣最大的梅子產區之一，園區內種有將近20萬株梅樹和6條難易度不同的登山步道，無論是全家大小一同健行賞花，還是想在梅花雨中挑戰高難度的登山路線，梅嶺風景區都可以滿足!
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